С начала текущего года средняя ставка аренды офисных помещений в девяти российских городах с населением более 1 миллиона человек выросли, в том числе, в Сочи. Динамика наблюдается в Перми и Краснодаре. В Петербурге цены на арендный офис выросли на 7%. Отмечается, что по таким расценкам можно снять офис даже в Петроградском районе города около метро, хотя он считается одним из самых престижных.
Согласно отчету Restate.ru, аренда выросла на небольшие помещения в новых ЖК от частных инвесторов или некрупных торгово-офисных центров, так и на крупные предложения в деловых центрах высокого и среднего класса.
Так, аренда офисов в Перми и Краснодаре выросла на 27%, что составляет 200 рублей за квадратный метр.
Наибольший абсолютный рост цен на аренду офисов наблюдается в Москве, где цены выросли на 16%, или на 370 рублей за квадратный метр. Московские офисные помещения являются самыми дорогими в стране, со средней ставкой в 2,62 тысячи рублей за квадратный метр.
С января по август текущего года в Санкт-Петербурге цены на аренду офисов увеличились в среднем на 7%, что составляет всего 100 рублей за квадратный метр. Теперь средняя ставка за аренду офисных помещений составляет 1,500 рублей за квадратный метр. Изменились цены на аренду офисных помещений в Сочи, где они выросли на 19%, на 200 рублей за «квадрат».
Аренда офисной территории в Омске сократилась на 40% или 600 рублей за неполные 8 месяцев. Раньше город занимал второе место после Москвы по высоким ставкам аренды (более 1,5 тыс. рублей за квадратный метр в месяц). Ставки на аренду в Ростове-на-Дону снизились на 36% или на 430 рублей за квадратный метр. В Новосибирске аренда офисов стала дешевле на 21%.
В Волгограде самые низкие ставки среди городов-миллионников – всего 650 рублей за квадратный метр в месяц.
