Фото: Baltphoto/Дарья Иванова
Время регистрации прав на недвижимое имущество сократилось благодаря внедрению электронного подхода. В среднем время регистрации по нотариальным документам, поданным в электронной форме, составляет 11 часов 24 минуты. При сравнении с процедурой подачи через МФЦ, срок может занимать до девяти рабочих дней.
Нотариальная контора становится основным местом, которое заявитель должен посетить для решения всех вопросов по сделке с недвижимостью. Недостаточность информации о приобретаемом имуществе заставляет обращаться к нотариусу для получения необходимых данных. Подключение Единой информационной системы нотариата к системе межведомственного электронного взаимодействия позволило получать все необходимые данные электронно без выхода из офиса.
По мнению экспертов, большинство запросов в реестры направляются нотариусами еще до прихода сторон сделки в контору. Ответы на запросы по цифровым каналам поступают быстро, обычно в течение одного дня.
В прошлом году нотариусы получили около 4,5 миллиона заявлений о регистрации права собственности, а за последние пять лет — более 18 миллионов. Эти числа включают запросы, связанные с сделками купли-продажи недвижимости, сообщает Федеральная нотариальная палата.
Переложение вопроса регистрации права собственности на нотариуса является значительным преимуществом сделки в нотариальной форме. Сам нотариус направляет все необходимые документы в Росреестр в электронном виде в день совершения сделки. Никаких дополнительных усилий или затрат со стороны заявителей не требуется.
Также стоит отметить, что с этого года стала действовать закон, запрещающий публиковать фамилии владельцев недвижимости в открытом доступе. Получить эту информацию может только владелец недвижимости или с помощью нотариуса, при соблюдении определенных требований. Запросить информацию о владельцах недвижимости через нотариуса возможно только в определенных случаях, указанных в законе, например, если у лица есть основания для подачи иска в суд против владельца недвижимости, например, из-за причинения вреда другим соседям.
Ранее Гражданин и Закон Петербурга сообщал, что в России предлагают предоставлять квартиру при рождении третьего ребенка.
