Средняя стоимость квартир в новостройках Северной столицы с начала 2023 года изменилась несильно. При этом, если обратить внимание на колебания прайса в зависимости от станции метро, то можно заметить значительные изменения.
Самый наглядный пример — станция метро «Беговая», где за полгода цены на жилье в новостройках выросли более чем в два раза (с 151,7 тыс. рублей до 325,4 тыс. рублей за квадратный метр).
Причина в том, что в январе стартовали продажи апартаментов в новом комплексе бизнес-класса в Сестрорецке под названием «Bereg.Курортный». Ближайшей к нему станцией метро стала именно «Беговая». В связи с этим уровень цен в районе значительно повысился, сообщает Restate.ru.
Значительно выросли цены и у метро «Елизаровская». Рост составил 7% за 12 месяцев. Объект на этапе строительства здесь всего один — «Стрижи в Невском 2», но и он смог поменять ситуацию с ценами кардинально.
У станции метро «Улица Дыбенко» стоимость квадратного метра, напротив, уменьшилась. С начала года цены упали почти на 14%. Все дело в том, что спрос на новые квартиры в Кудрово, для которого эта станция — ближайшая, значительно снизился.
