Недвижимость на стадии котлована перестала пользоваться спросом у петербуржцев. Доля сделок с еще несуществующими квартирами с 2020 года сократилась до 20%.
Падение спроса связано со снижением активности частных инвесторов, а также исчерпанной выгодой «ипотечного плеча» для покупки жилья с целью перепродажи. Об этом сообщили в пресс-службе компании Nikoliers.
В 2020 году квартиры на стадии котлована занимали доминирующую долю в общем объеме ДДУ – 64%, а по итогам первого квартала 2023 года доля таких сделок составила лишь 20%.
Эксперты в области недвижимости отмечают, что привлекательность покупки жилья на стадии котлована заключается в низкой стоимости. Сейчас же девелоперы выводят квартиры на рынок изначально по достаточно высокой цене, поэтому приобретение на нулевой стадии уже не имеет смысла.
Ранее Гражданин и Закон Петербурга сообщал, что спрос на загородную недвижимость в среди петербуржцев вырос в два раза.