Предполагается, что статус нежилого здания обуславливает много рисков и ограничений для жильцов многоквартирных домов. Государственная палата согласна, что для решения этих вопросов необходимо обновить законодательство.
Торгово-промышленная палата призвала снизить налоги и тарифы на коммунальные услуги и решить вопрос капитального ремонта и содержания многоквартирных домов. Соответствующее письмо готовят для отправки в Минстрой. В нем утверждается, что квартиры составляют менее четырех процентов от общего фонда зданий. Однако ежегодно строится три миллиона квадратных метров жилых помещений, сообщает Право.ru.
В то же время отмечается, что в законе даже нет определения, что такое апартаменты. Палата отмечает, что обычно под апартаментами понимаются нежилые здания, построенные для жилых целей, что создает ряд проблем для арендаторов.
Во-первых, нежилой характер недвижимости означает более высокие налоги и коммунальные платежи для жильцов и невозможность зарегистрироваться в качестве постоянного жителя. Торгово-промышленная палата заявляет о невозможности приобретения квартир с помощью льготной ипотеки, жилищных сертификатов или материнского капитала.
На жилье с апартаментами не распространяется закон об управлении государственным жильем. Кроме того, такие стандарты, как пожарная безопасность и санитарная эпидемиология, не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилищному строительству.
Ранее Гражданин и Закон Петербурга сообщал, что Министерство финансов РФ на фоне необходимости пополнения бюджета планирует лишить выработанные месторождения налоговых льгот. Речь идет о вычете из НДПИ в размере 20%, который должен был вступить в силу в 2024 году.
Больше интересных статей на нашем Дзен-канале. Подписывайтесь, чтобы ничего не упустить.
