Фото: Baltphoto/ Павел Долганов
Комиссия, ответственная за изменения в генплане Петербурга, отказалась перевести участок площадью 0,9 га на новых намывных территориях, расположенный на пересечении улиц Лисянского и Гончарова, под жилую застройку. Такое решение приведет к уменьшению объема возможной жилой застройки вдвое.
Ранее этот участок принадлежал стройкорпорации «Элис», которая обанкротилась. Организация планировала построить свой собственный офис на данной земле. На аукционе в конце прошлого года компания «Унисон–Сервис» приобрела этот участок по цене в 3 раза ниже стартовой, всего за 198,9 миллиона рублей.
Новый собственник земельного участка выразил желание перевести его в зону многоэтажной жилой застройки, указывая на наличие жилого жилья вокруг и общий тренд развития данного района. В случае разрешения на перевод участка, по оценке экспертов, на этой территории будет возможность построить ЖК площадью от 17 до 21 тысячи квадратных метров, что приведет к увеличению стоимости земельных участков до 800 миллионов рублей, отмечает «Деловой Петербург».
Комиссия не изменила функциональную зону (зону деловой застройки), поэтому здесь можно будет построить либо жилой комплекс площадью от 8,5 до 10 тысячи квадратных метров, либо апарт-отель. Согласно мнению экспертов, наличие морского пассажирского терминала рядом означает, что после восстановления туристического потока возникнет спрос на отельные услуги.
Ранее Гражданин и Закон Петербурга сообщал, что территорию института имени Вавилова на Биржевой линии запретили застраивать жильем.
